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成都时代天街体量达183万龙湖将自持商业

2019-05-22 10:01:10 | 来源: 游戏

成都时代天街体量达183万㎡ 龙湖将自持商业50万㎡

龙湖(专题阅读),在几年前成都人对它的影响还是重庆的一个着名开发商,但如今,随着龙湖全国扩张脚步的迈进,我们已经可以称之为品牌房企。这是龙湖自身的转变,带来这一切的恰恰是来源于龙湖十年前就走的 步棋 商业地产。棋盘已布下,如今我们已经看出苗头,龙湖 造城 之路,从重庆起步,成都发展,迈向全国。成都龙湖时代天街(专题阅读)(相关干货)的造城,将影响的不止是成都,而是立足蓉城谋霸西部。

龙湖布局立足成都辐射西部

龙湖的商业地产有有三种形式,一是大型超区域或区域型购物中心 天街系列;二是社区时尚生活中心 星悦荟;三是高端精品家居生活馆 MOCO。以这三种商业地产产品为基础,龙湖开始全国的商业布局。北京的龙湖星悦荟和长楹天街、杭州的天街、无锡的星悦荟和天街、成都的三千集和北城天街等。具业内人士透露,这些只是开始,龙湖的征伐之路还将更远。

中国西部,包括 12 个省市及自治区,总面积约 686 万平方公里,约占全国总面积的 72%。重庆是龙湖的发源地,成都是龙湖跨区域发展的步,西部则是龙湖的大本营。龙湖地产营销总监刘垚说到,龙湖把成渝作为发展的重中之重,源于成渝本身良好的地域文化所散发的强大吸附力。龙湖做时代天街不仅仅是提升区域的价值,还将提升的是一个城市的价值。使一个城市具有更大的潜力,这就是龙湖的 造城 计划。

在重庆,2004开业的北城天街,直接带动了重庆江北商圈的跳跃式发展,连续6年,成为重庆发展速度快的商圈。从而加速了江北成为重庆金融中心、商务中心、总部基地的进程。09年,北城天街荣获重庆十大时尚地标,与解放碑、重庆大剧院齐名2008年开业的西城天街,开业仅1年便实现了常规购物中心需年才能实现的成绩。

龙湖的每一座天街名片,都已成为或致力于成为所属城市的地标和区域中心。天街在那里,那里就会成为城市的时尚坐标,并不断提升城市的对外开放程度和社会影响力。龙湖商业,与国际众多着名零售品牌建立了紧密友好的战略合作关系。目前已经成为龙湖商业租户的品牌包括:沃尔玛、丝芙兰全球化妆品零售权威、百安居、法拉利(Ferrari)、劳力士、远东百货、UME国际影院、MINI COOPER、、哈根达斯、优衣库(UNIQLO)、MOSCHINO等数百家国际知名品牌。

龙湖:在成都已经开发了六个春熙路

在成都,龙湖不但打算完成 天街系 战略项目的布局,他还准备做一个地产全面手,即任何一个市场都不想放弃,别墅、商业、公寓、住宅、SOHO、LOFT,所有的产品线,龙湖都不会放弃,并且争取做全能。因为放弃的每一个市场,都是市场份额, 等你年底算账的时候,你会发现,你放弃的每一个产品系列,都是一个巨大的市场份额。 龙湖成都负责人说。

但在近期的时间表里,因为房地产调控,龙湖今年在成都会更加倚重商业,在成都龙湖2011年血脉喷张的销售计划里,商业的比重会果断的提上来。对于此次宏观调控,龙湖成都公司总经理张雪樵在年初接受采访时就指出: 其实每一次调控对于开发商来说,都是警钟,对于这一次调控,不能心存侥幸,这会是一次前所未有的洗牌。而且从中长期趋势上来看,从每年的全国住宅消化量和城市化率来看,留给开发商做战略转型的时间可能只有10年-15年。 龙湖从去年开始,就开始侧重于商业地产开发,龙湖计划在未来的三年时间里,也就是2014年,达到龙湖自己持有200万平方米的商业面积。

而对于成都龙湖,龙湖的商业开发面积是今年达到130万-200万平方米,除了时代天街,加上已投入运营的三千集、在售的北城天街项目,龙湖地产在成都开发的商业面积超过120万方,这将是整个城东二环路商业体量的总和(含在建),也是春熙路商圈面积总和的6倍体量。

成都商业地产投资时代到来

成都是西南城市群的核心城市,其具有的超强吸附力可以吸引云南、西藏、青海、新疆、甘肃、贵州、广西等地的消费者来此消费。同时,成都本身也拥有巨大的消费力。

成都人不爱存钱,众所周知,并且还把 会花钱的人才会挣钱 这句话当成至理名言。据了解,成都2010年的消费总额达到全国第八,共2148亿元。其品、餐饮、休闲娱乐花费在全国前列,是名副其实的消费之城。

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